找中介买房的五大注意事项

现如今房屋的交易数量逐年增加，二手房的买卖也越来越多，这时候，房屋中介在房产交易中扮演着越来越重要的角色，大多数的房屋买卖都是通过中介完成的，但是行为不规范的中介依然存在，所以身为购房者还需要注意一下一些注意事项。天荣律所律师下面为您整理了找中介买房的五大注意事项，希望对您有所帮助。房买卖交易律师咨询联系电话：130 0762 0033（微信号同），提供房屋法律咨询服务。

一、选取品牌中介

当大大小小的中介充斥在街头时，越来越多的人无法分辨清楚到底哪一家中介的可信度更高一些，或者哪一家能够为自己提供更好的服务。这时最好的办法就是选择一家品牌中介，一般来说，品牌中介的规模较大，制度更加规范，服务更加完善，房源更加充足，交易也更加安全，只有选择品牌中介才能免去诸多麻烦。

3·15维权日时，天荣律所就接到很多购房者投诉黑中介的电话，所以，各位购房小白，要谨慎选取中介。

二、中介费的问题要明确

通过中介买房需要支付一定数额的中介费，但是中介费如何支付也是有讲究的，天荣律师建议最好不要选择一次性支付完所有中介费，可以选择分多次支付，以免付完了钱之后，中介人员就不再尽心为你提供服务了。你需要跟中介人员明确约定好中介费什么时间支付，如何支付，若交易没有完成的话，如何计算中介费等问题，以免产生纠纷。

三、熟悉掌握相关政策

如果你想要更快地识别不良中介的真面目，或者是减少自己上当受骗的可能性，那么提前熟悉与房屋买卖像相关的政策就不失为一个好办法。要战胜不良中介，首先要知道什么样的中介才是不良中介，这就需要你弄清楚房产中介的哪些行为是国家明确禁止的，只有这样，才能在不良中介以政策或规定为借口推脱责任时，给予他们有力的回击。

四、最好坚持三方见面

当你选择通过中介买房之后，你能够跟售房者面对面交流的机会就变得特别少，因此你可能不会知道售卖这套房子的人是否真的就是该房屋的房主，或者该房源是否真的是真实存在的，所以你最好要求中介提供三方见面的机会，并验证可能存在的问题。如果无法做到三方见面，那你就要向中介索要售房者的委托合同，仔细查看委托合同中的具体内容。

五、妥善保管所有证据

在交易过程中，你需要注意将与中介机构来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了纠纷，你却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺，你一定要坚持将它们落实到合同中，否则就是无效的。

以上就是天荣律所为您介绍的内容，找中介买房时一定要谨记这五点注意事项，以防权益受损。建议购房时，咨询一下房产律师，让房产律师给你起草房屋买卖合同，这样会更保险有保障！