发布时间：2017-10-26 发布人：天荣律师 浏览量：
最近一段时间，
国内最大的事儿莫过于十九大了！
习总书记有一句话掷地有声！
成为全国老百姓关注的焦点！
这话说的太对了！
谁不想有一套自己的房子，
可是眼看着房价一年比一年高！
望眼欲穿！
但是！
习总发话了！
这事儿必须得管！
十九大之后！
国家发展改革委、住房城乡建设部
开始有动作了！
近日，国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知，部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。
啥意思？
一句话，
国家开始查各地房价了！
炒房者必罚！
国家都查哪些方面？
一、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；
二、未按规定实行“一套一标”；
三、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；
四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；
五、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；
六、以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；
七、捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；
八、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；
九、其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。
通知强调！
此次专项检查时间紧、任务重，各省级价格主管部门、住房城乡建设部门要高度重视、密切配合、扎实推进，严厉查处违法行为，公开曝光典型案例，推进建立联合惩戒机制，确保检查工作取得实效。
没错！
以后再弄出高房价，或者是老改价格！
政府要管了！
其实，今年6月份
郑州出台的限售令也有关于
限价的规定！
限售令主要内容！
郑州市新备案预售商品住房销售均价原则上不高于2016年10月份周边新建商品住房价格水平。
国家这次重点调查房价！
限制炒房者见机谋利！
让更多人有房住！有好房住！
大快人心！
对此，中国宏观经济研究院研究员刘琳表示，明码标价是我国价格管理的一项重要制度，是消费者知情权的基本保障。对商品房销售明码标价开展专项检查，严厉查处未明码标价、未按规定“一套一标”、标示信息不全等价格违法行为，可以打击捆绑收费、捂盘惜售、炒卖房号等操纵市场价格的行为，有利于规范房地产市场秩序，维护群众切实利益，促进房地产市场平稳健康发展。希望通过实施商品房销售明码标价专项检查，探索形成长效监管机制。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强表示，十九大后两部门联合开展房地产市场价格检查，表明房地产市场监管将始终保持高压严查态势。这次针对商品房销售价格行为的检查重点突出，指向明确，对房地产开发企业和中介机构起到有力的震慑作用。专项检查提出要把违法行为纳入诚信不良信用记录，实施联合惩戒，有利于推进行业诚信体系建设，净化市场环境。
房子是用来住的
不是用来炒的！
