住房公积金有什么好处

 　　五险一金大家都知道，但这“一金”是干嘛用的呢？这里的“一金”是指住房公积金，对于想要买房的人来说，“一金”可有大用途。对于现在居高不下的房价来说，对于缓解购房者的压力还是很有帮助的。所以，不要老想着，工资给我多发点，我不要交公积金可以吗？要知道公积金是国家咱们的购房福利。那么住房公积金有什么好处呢？

　　既然是住房公积金，买房福利自然少不了，住房公积金的好处：

　　一、用公积金贷款利率低

　　这对于一些无法实现全款买房的人来说，可以减轻很大的还款压力，购房的时候，用住房公积金贷款年利率与比商业贷款利率，相差1.65%左右，可以节约很多购房成本。

　　二、用公积金贷款，提前还贷款没有违约金

　　住房公积金还款方式比较灵活，无论是提前偿还部分贷款还是全部偿还，都不需要另支付违约金。对于购房者来说，随着工龄的增长，收入越来越多，提前还款还是比较方便的。

　　三、贷款期限长，每月还款额小

　　商业贷款期限一般只能贷30年，很多二手房只能贷20年，贷款期限赵长，月供越少，购房者的压力也会小一些，住房公积金在这方面有着很大的优势，不管是新房还是二手房，公积金贷款的长期限可以达到30年。而且公积金对于年龄没有限制，商业贷款年龄限制为必须贷款人年龄与贷款年限之和必须小于65周岁。

　　通过河南天荣律师事务所上述对于住房公积金好处的介绍，相信大家对于为何要缴纳公积金，已经有了一定的了解，对于很多人来说，买房是刚需，所以交个住房公积金还是很有必要的。

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