协议离婚时夫妻共有房产可以约定归子女所有吗？

夫妻感情破裂协议离婚时，双方都无法确定夫妻共有房产归属时，可能会约定归子女所有，既可以合理处理房产分割问题，也对子女表达了父母的爱。那么，协议离婚做该约定是否会得到支持，可以先确定是否符合离婚法律规定。

首先，按规定，协议离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，因此，夫妻共有房产属于共同财产，约定归为子女所有并达成一致即可。

其次，夫妻共有房产约定归子女所有时，约定一致后必须办理房产过户，否则该约定无效。

因为夫妻离婚时将房产约定归孩子所有的，其实属于赠与。

而根据《合同法》规定，涉及不动产的赠与，要以办理所有权变更手续为准。所以，若离婚协议只约定房产赠与子女却没有办理过户手续，任何一方反悔都会导致子女日后无法取得房屋产权。

最后，办理房产过户时，有些父母担心孩子还小属于未成年人，所以担心没办法办理过户。其实不受限制，必要时父母可以代替孩子签字。只要双方对此达成一致，带上以下材料到住房所属房管部门办理：

1、身份证；

2、户口本；

3、离婚证；

4、离婚协议；

5、房产证；

6、契税证；

7、土地证；

8、孩子出生医学证明；

9、孩子户籍证明。

当然，如果双方协议离婚时对夫妻共有房产未能达成一致，比如约定归子女所有，但子女抚养人也可以使用房子，那么就可能导致双方协商发生争议，若是有必要的话就要及时去法院起诉处理。

以上就是“协议离婚时夫妻共有房产可以约定归子女所有吗？”的相关内容介绍，文章来源：http://www.haofanglaw.com/356.html，河南天荣律师事务所专注于房产纠纷案件18年，更多关于婚姻房产纠纷的法律知识，欢迎咨询郑州房产律师张圣涛律师，联系电话：13007620033/18039230949；关注河南天荣律师事务所（www.haofanglaw.com），我们会为你提供更多房产相关法律精彩内容！