假离婚贷款买房犯法吗？

一个“限购”政策，导致许多夫妻为买上二套房，铤而走险去民政局办“假离婚”。“假离婚”买房虽然不遵守政策，但是，在法律上这“假离婚”具有法律效力，会产生相应的法律后果。

事实上，假离婚贷款买房并不犯法。就是你们夫妻双方是所谓的“假离婚”，但在法律上你们就是真离了，夫妻财产、孩子抚养等都会被分割。

所以，目前并没有明确的法律法规，禁止假离婚贷款买房的行为，假离婚贷款买房犯法不属于违法行为。但是，就向前面所说的，“假离婚”在法律上是真离婚，你们领了那张离婚证，就证明你们现在不再是合法夫妻了，只能在复婚才属于合法夫妻。

不过，就算你们可以在复婚，继续做合法夫妻，但被“假离婚”一搞，你们之间的房产、债款等都因此发生变化。所以，要打算走这一步的，可以看下假离婚之后的法律后果：

1、财产丧失风险。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

此时，假离婚双方都成为了独立的个人，若一方买房后，双方再复婚，甚至复婚后再离婚，房子均归其个人所有。因而，假离婚的另一方，就存在了丧失财产的风险。

2、人财揭失。婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

因此，为了买房而自愿假离婚的另一方，就面临人财揭失的巨大风险。

最后，因为现在我国的房地产市场过热，限购政策一出，许多不符合条件的人就只能干看着，但是就像前面所说的，“假离婚”风险大，所以，建议最好不要轻易铤而走险。要是不清楚“假离婚”之后的法律后果就，建议可以直接找个专业律师问下先。

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