2018农村户口买房政策

曾经很多时候大家为了能够到城市发展会将自己的的户口拼命的往城市迁，变成城市户口。但是现如今国家对各个农村地区进行补贴，促进当地的发展，农村户口是越来越有价值，可以享受一些优惠福利。特别是在买房这方面会相对有了优惠。接下来天荣律所小编为大家解释。

一、2018农村户口买房政策

1、如果农民进城买房之后，如果自愿将农村老家的宅基地和耕地资源归还给村集体，那么国家会根据所归还的土地面积以及家中人口数量给予3-5万元的一次性补贴；

2、农村户口进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税，但国家出台相关意见后，部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定，详情咨询当地税务局；

3、政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，详情咨询当地政府。

二、需要哪些资料

1、身份证明：有效身份证、本地户口本等，只要可以证明你本人身份的即可。

2、城市工资收入证明：将工资卡的流水从银行打印出来，再让银行部门盖章即可，切记收入越稳定越好。

3、缴纳首付的证明：只要是按揭买房的，都会有首付证明。

4、房屋买卖合同证明：这个指的就是买房时的合同。

5、农民城市居住证明：这个城市居住证明比较简单，比如小区物业费、房屋租赁合同、或者暂住证等，手续越齐全越好。

三、农村户口

根据公安部门对户口的分类，只有农业户口和非农业户口两种，后来，非农业户口被说成城镇户口或城市户口。农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区，与“城镇居民户口”相对应的户口类型。界定为农村户口，需同时具备以下条件：现户口登记在村委会、依法承包农村责任田、2005年1月1日前缴纳农业税费并承担农村公益事业劳务、没有享受城镇居民社会保障和福利待遇。

四、户口值钱

出现“农村户口比城市户口更值钱”的现象，根本原因还是如今的农村户口蕴含着更高的经济利益。对于这一现象，有学者认为，当前的土地制度使得农民难以真正“走出去”和“留下来”，一些地方的户籍改革试点中，甚至出现了原有城市户籍人口希望换成农村户籍的“逆城市化”现象。

“逆城市化”主要源于土地利益。由于过去发展城镇化、工业化以及“房地产化”，使得土地大幅升值。为此，很多农民即便身在城市务工，也不愿意从农村户口变为城镇户口，因为变成城镇户口后就会失去土地，失去分享土地红利的机会。

与分享土地红利相比，可以享受计划生育优惠政策、特定情况下有更多保障功能的新农合等等，倒在其次。

以上就是天荣律所小编的分享，我们清楚的了解到如果农村户口进行买房自愿将自己的自建房交还个政府，是会得到政府相对的补贴进行买房，房子的购买也会优惠。在教育方面，农村孩子也是可以享受公立学校的教育，减轻部分的负担。了解更多关于房屋相关的法律知识，关注河南天荣律师事务所（www.haofanglaw.com），我们会为你提供更多关于房产买卖的相关法律精彩内容！