无房产证的房屋买卖合同有效吗

　　胡先生家是外地的，但由于一直在郑州工作，想在郑州买一套房，在多次考察之下，决定购买赵某位于二七区的一套房子，该房屋的户型、位置、价格等，胡先生都挺满意的，但是该房屋还有没有取得房产证，这让胡先生心里很没底。为了保险起见，胡先生打电话到河南天荣律师事务所，咨询没有房产证，房屋买卖中存在的风险。那么无房产证的房屋买卖合同有效吗？

　　无房产证的房屋买卖合同有效吗？河南天荣律师事务所专业房产律师表示，无房产证的房屋买卖合同是否有效，需要根据具体情况进行分析，虽然根据房地产相关法律法规，未取得房产证的房地产不得转让，但是房屋买卖合同并非一定无效，合同生效时间应为房主取得房产证之后。未取得房产证签定的买卖合同，未生效，不表示此合同是无效的。像胡先生面临的这种情况，如果赵某只是暂时还未取得房产证，签定的房屋买卖合同是有效的。

　　在购买无房产证的房屋风险比较大，双方签定的房屋买卖合同，一般不受法律保护，特别是一些由于房屋、土地性质，无法取得房产证的房屋，双方签定的房屋买卖合同可能因此无效。天荣律师事务所专业房产律师提醒广大购房者，对于此类房屋一定要谨慎购买，以避免自己遭受不必要的损失。

　　购买房屋，无房产证是无法办理过户的，也就是没有取得该房屋的所有权，对于购房者来说，这本身就是一种风险。

　　以上是河南天荣律师事务所专业房产律师针对“无房产证的房屋买卖合同有效吗”的解答，如您正准备购买无房产证的房屋，或正处于这样的纠纷中，建议咨询一下专业律师的意见，以维护自己的合法权益。郑州专业房产律师免费咨询电话：18039230949！

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