婚姻房产纠纷

婚前父母出资买房新婚姻法有哪些规定,郑州婚姻房产律师咨询

发布时间:2018-08-02   发布人:天荣律师 浏览量:

父母总会给自己的孩子最好的东西,为此你会看到很多年轻人都会接受父母的资助,年纪轻轻就拥有了房子。有些人名下的房子是结婚之前父母出资购买了,那么婚前父母出资买房新婚姻法有哪些规定?跟着天荣律所房产律师一起来议论下。

婚前父母出资买房新婚姻法有哪些规定

1、父母在子女婚前全款出资,房屋登记在其子女名下。

这种情况是最好理解的,就是属于个人婚前财产,非夫妻双方共同共有。

2、父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。

如果婚后父母全款出资,房屋登记在其子女名下,视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。

3、父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。

如果婚后父母只是支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。

父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方,鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下,将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。

4、一方父母出资,房屋产权登记在另一方名下。

如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。

5、一方父母出资,房屋产权登记在夫妻双方名下。

如果婚后一方父母为子女出资购房,产权登记在夫妻双方名下的,该房屋应当认定为夫妻共同财产。

6、双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下。

如果双方父母婚前出资,购买的房屋登记在双方子女名下,则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与,那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的,不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁,都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。

7、双方父母婚后出资,房屋产权登记在双方子女名下。

如果双方父母婚后出资,购买的房屋登记在双方子女名下,则双方父母。的出资应认定为对夫妻双方的赠与,除非父母明确表示赠与给一方。

如果有其他的婚前父母出资买房归属问题需要解答,建议你可以在线咨询天荣律所郑州房产律师,这里有需要专业房产律师,一对一与你沟通解答你的各种疑问。更多关于本文来源:http://www.haofanglaw.com/798.html,河南天荣律师事务所专注郑州房产纠纷律师服务,为您提供一站式服务,专注成就专业,专业自然放心!咨询电话:18039230949/13007620033。

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