婚姻房产纠纷

离婚后房子归孩子可以吗-郑州房产律师

发布时间:2018-11-02   发布人: 浏览量:

  夫妻两人感情破裂,无可调解,走向离婚这一步,实属无奈。离婚很简单,只要双方都同意就可以直接到民证局申请领离婚证,但夫妻财产分割却不是那么容易的,特别是房产分割,按照郑州目前的房价来说,普通家庭想买一套房并不是那么容易的事,所以离婚财产分割,往往房产分割夫妻双方很难达成一致。一些夫妻为了避免这种纠纷的发生,双方共同协商房子归孩子所有,那么离婚后房子归孩子可以吗?

离婚房产归孩子-郑州房产律师

  天荣-郑州房产律师表示,夫妻离婚将房子归于孩子名下也是可以的,这属于一种赠与行为。成功办理过户手续手,该房产为孩子的个人财产,夫妻任何一方将无权处置该房子,而获得孩子的抚养权一方,对赠与给孩子的房子也只是享有居住权,而不享有支配权,不得擅自对该房子进行买卖转让。天荣-郑州房产律师提醒大家,离婚将房子归孩子虽然两人协商后的一致决如定,也要注意很多问题,《合同法》规定,房屋过户之前,赠与人可以任何撤销赠与,为了避免造成不必要的麻烦,还是另行拟定房产赠与合同并进行公证比较好。

  如果孩子为未成年人,无完全民事行为能力,夫妻双方离婚房子不好分割,想将房子过户到孩子名下,也可以由两个监护人代理完成过户手续。虽说夫妻离婚可以选择将房子过户到孩子名下,是对孩子以后的生活是一种保障,对于夫妻全款买房,或者已经还清贷款的房子来说,相对来说简单,只需夫妻双方配合办理过户手续就可以了。但是很多夫妻都是按揭买房,在房贷还没还清的情况下,将房子过户给孩子比较麻烦,且未成年孩子无还贷能力,由谁来还房贷也会有争议,所以对于这种情况,夫妻离婚后还是不建议将房子过户到孩子名下。

郑州房产律师-离婚房产过户给孩子

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